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张家界二手房有哪些公司
张家界嘉盛房地产经纪有限公司是一家专业从事房地产买卖、租赁等业务的公司，对于张家界的二手房市场有着深入的了解和研究。该公司拥有专业的团队 ，能够为购房者提供全方位的购房服务 ，包括房源信息 、交易流程 、法律咨询等 。张家界顺泽房地产经纪有限公司也是一家在张家界地区有着良好口碑的房地产公司 。
张家界房多多房产经纪有限责任公司的经营范围是：新建房屋买卖代理服务；新建房屋租赁代理服务；二手房买卖经纪服务；二手房租赁经纪服务；房地产登记代理服务。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般 。通过百度企业信用查看张家界房多多房产经纪有限责任公司更多信息和资讯 。
张家界房管家房地产经纪有限公司的经营范围是：房地产经纪、房地产中介服务；房地产咨询服务；二手房买卖；代办房屋过户 、公证 、抵押贷款、按揭 、房屋租赁服务；楼盘销售代理服务。（依法须经批准的项目 ，经相关部门批准后方可开展经营活动） 。通过爱企查查看张家界房管家房地产经纪有限公司更多信息和资讯 。
张家界房产网相关资料
张家界房产网是一个专门服务于房产行业的网站 ，以下是关于张家界房产网的相关资料：服务范围：张家界房产网涵盖张家界市区 、永定区、慈利县 、桑植县以及武陵源区等地的房产信息。主要服务内容：楼盘数据：提供详尽的张家界楼盘数据，方便用户了解各楼盘的详细信息 。
年9月 ，张家界房产网宣告诞生 ，正式启用其独特的字母域名-zjjfang，标志着官方的全面开通和服务的启航 。接下来的几个月里 ，2008年3月 ，网站开始步入稳健的运营阶段，逐步探索并提升服务质量，为房产信息的分享奠定了基础。
张家界本地网于2012年6月创立 ，拥有备案号湘ICP备12011988号 ，由张家界广播电视台信息导视频道和张家界金鹰广告有限责任公司共同主办。
户 容积率：62 绿化率：36％周边学校： 吉首大学张家界学院，张家界市民族中学 ，张家界航空职业学院 周边交通： 6路 、7路公交车 （所载信息仅供参考 ，最终以售楼处信息为准 。
医院：周边有仁康医院、张家界疾病预防中心、张家界永定区妇幼保健院 、市人民医院 。学校：项目二期自带约2000平米的幼儿园，市重点学校民族小学和民族中学都在小区500米范围内。（所载信息仅供参考 ，最终以售楼处信息为准 。
周边配套：商业配套： 白金五星级标准酒店 、吉首大学张家界学院、张家界中医院等 周边商业： 白金五星级标准酒店 周边医院： 张家界中医院 周边学校： 吉首大学张家界学院 （所载信息仅供参考 ，最终以售楼处信息为准 。
张家界市区二手房的价位
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅 ，可能影响采光 、价格等市政规划情况 ，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。二手房计税基数是房屋评估价 ，首套房是根据卖家是否首套房 。
张家界市学区房“学区房 ”与赞助费先来算好一笔账 眼下房价较高 ，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算 ，还是直接交择校费更划算。如果投资的话 ，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间 。
服务范围：张家界房产网涵盖张家界市区 、永定区、慈利县 、桑植县以及武陵源区等地的房产信息 。主要服务内容：楼盘数据：提供详尽的张家界楼盘数据 ，方便用户了解各楼盘的详细信息。房源信息：包括新房和二手房的各类房源信息 ，满足不同用户的购房需求 。租房服务：提供租房服务，帮助租户找到合适的房源 。
张家界二手房相关公司有以下几家： 张家界嘉盛房地产经纪有限公司 张家界顺泽房地产经纪有限公司 张家界中原地产二手房中介服务中心 以下是详细的解释：张家界嘉盛房地产经纪有限公司是一家专业从事房地产买卖 、租赁等业务的公司 ，对于张家界的二手房市场有着深入的了解和研究。
张家界一套130平米二手房要卖,过户费怎么算的?
过户费的计算 按揭贷款情况：如果购房者选择按揭贷款购买二手房 ，过户价格将取决于按揭贷款金额。例如，购买首套房时 ，首付款通常按30%计算 ，若准备贷款70万，则过户价格最低可以为100万（以满足30%首付的要求） 。
二手房过户费用包括营业税、契税 、个人所得税 、印花税以及城建税、教育费附加和地方教育费附加 ，具体计算方式如下： 营业税 税率：5%计算方式：对于不足5年的二手房 ，按售房收入全额征收 。超过5年（含5年）的普通住房免征。
个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。二手房计税基数是房屋评估价 ，首套房是根据卖家是否首套房 。
二手房过户费的计算因地区和政策而异 ，但通常包括契税 、增值税（原营业税） 、个人所得税、印花税和工本费等部分。以下是具体的计算方法： 契税 契税的计算与当地政策、房屋面积和购房次数有关 。一般来说，首次购房且房屋面积不超过90平米的 ，契税为房价的1%；超过90平米则可能为5% 。
二手房过户费的承担方并非固定 ，通常由买卖双方协商确定，但根据惯例和实际情况 ，有以下常见分担方式：契税：由买方承担。根据房屋面积和是否为买方名下唯一家庭住宅 ，契税的收取比例为房款的1%或5% 。个人所得税：由卖方承担 。如果卖方的房子至房产证上的日期超过5年且是唯一住房，可以免交个人所得税。
